Hadoop/Hive 이용한 부동산 거래량, 지수 비교 분석 프로젝트 - 3 (부동산 분석)

2021/06/07(월)

 

 

 

 

 

 

Hadoop/Hive 이용한 R 지도시각화 알고리즘 참고

https://cordingdoah.tistory.com/123

Hadoop/Hive 이용한 부동산 거래량, 지수 비교 분석 프로젝트 - 2 (R 이용한 지도시각화)

 

 

 

 

데이터 출력을 마쳤으니 해당 데이터와 지도를 가지고 분석을 해보겠다

서울데이터 최고 거래량이 2006년 11월의 무슨일 때문에 거래량이 상승했는지 분석

 

<서울 최고 거래량 2006년 11월>

--> 부동산 규제 정책이 본격화되기 이전에 전국의 부동산 거래가 매우 활발하게 일어났다는 것을 알 수 있음

 

 

 

<서울 최저 거래량 2012년 01월>

--> 취득세 감면혜택이 종료되면서 부동산 거래량이 줄어들었고 전체적인 경기불안 등이 영향을 미쳐 거래량 감소

 

 

 

 

<서울에 지역별 최대 거래량과 거래가격 지수 비교>

--> 2006년 가장 거래량이 활발한 곳은 노원구로 이유는 재정비 촉진지구로 지정되어 부동산 거래가 과열된 것으로 보여진다. 

 

 

 

 

모든 지역들의 거래량 분석